香港和澳门的住房

很多人认为香港是世界上最伟大的城市，但大多数只是从游客的角度来看，他们不知道那里的生活条件。甚至一些新加坡人认为住在香港更好，而一些(更多)香港人认为住在新加坡更好。香港比新加坡富裕吗?在这里看到的！

就我个人而言，我欣赏香港在不合适的非平坦地形上建造城市的努力，以及世界历史上几个最大的工程项目，但我认为新加坡总体上在生活条件上更好。

香港是一个反差巨大的城市，它也拥有许多世界纪录。例子:香港国际机场建在一个12平方公里的人工岛上，4座巨大的悬索桥和斜拉桥，5条水下隧道，最大的公寓楼和最小的公寓，最昂贵的房地产等。观景花园下的鲤鱼门道隧道可能是世界上最大的隧道(约35米宽，无柱子)。香港拥有数倍世界上最昂贵的公寓的记录，例子来自2008年6月从2009年10月．

香港据统计，二战期间日本占领期间，日本人口从约160万降至约50万至75万维基百科．当时的公寓面积比现在大得多。战后，人口迅速增长到1970年的400万，主要是由于来自中国的移民。香港土地面积为1104平方公里，2011年人口普查为7071576人，密度约为每平方公里6400人(与新加坡类似)，但由于山区的原因，只有1/5的土地被开发，所以城市本身的密度要高得多。

澳门根据2011年的人口普查，其土地面积为30平方公里(一半是填海而成)，人口为552503人。人口密度约为每平方公里18000人。

住房:上世纪五六十年代，由于人口增长，大部分战前的店屋被拆除，兴建了许多高层楼宇和公寓。港岛的楼高为10至30层，而九龙由于邻近启德机场，楼高限制在12层。街区几乎覆盖了整块土地，通常有阳台悬挂在街道上，把街道变成了城市的峡谷，阳光很少到达街道水平，你几乎找不到建筑之间的一片草地。住房赤字是巨大的，因此建造的公寓越来越小。居民改造建筑以利用每一个空间，旧公寓被细分，阳台被封闭并变成额外的房间，在建筑立面上增加了笼形阳台，屋顶上建造了棚屋，等等。在香港，笼形阳台在上世纪90年代因有坠落危险而被拆除，但在澳门，笼形阳台至今仍存在。

地区建立1980年看起来丑陋和肮脏的,由于缺乏管理,缺乏审美的维护、阳台围墙和封闭的每个主人的愿望,空调随机挂在墙壁,屋顶增加,加上大量的管道、电线、笼子、衣服架,和其他丑陋物体挂在外墙。

市区重建局负责旧楼宇的重建工作，但大部分五十至七十年代的楼宇仍保留下来，因为这些楼宇的地积比率较高，而且根据现行法例，它们的重建密度不可能更大，只有严重破旧的楼宇才会被拆除(作比较:在新加坡，战前的店屋被保留了下来，而大多数上世纪60 - 80年代的公寓在20-30年后就被拆除了，因为新的法律允许更高的密度。

1980年后，房屋格局发生了变化，政府很可能引入了地积比率(限制总楼面面积与土地面积的比例)(有人知道我在哪里可以找到实际的法律吗?)开发商开始建造占地面积小的独立塔楼。凸窗在建筑面积中不被计算在内，因此它们变得普遍，而阳台消失了，使香港被称为“凸窗之城”。飘窗旁边有空调架，这样就不会有难看的东西挂在墙上了。

关于公寓的平均面积没有准确的统计，我个人估计，80年代的公寓面积下降到30-40平方米，现在上升到40-50平方米。现时超过90%的香港家庭的住宅面积小于700平方英尺/ 65平方米(资料来源:全球发布以及其他新闻网站)。

今天，香港是最多的垂直城市根据…Emporis介绍天际线排名,像纽约这样的城市,新加坡或圣保罗高楼的数量(超过12层)或摩天大楼(超过100和150米高),也比所有记录的人口比例高于任何给定的层数,但它最近被迪拜的超高(超过300米)。另请参阅摩天大楼数据库．

景观香港比新加坡更美丽。沿海地区到处都是摩天大楼，景色令人印象深刻，山上也到处都是摩天大楼，景色更令人惊叹。香港的陡峭街道数量可能会超过旧金山。

摩天大楼的体量与极小的公寓形成对比，典型的3室35-45平方米，4室50-60平方米。3室是最常见的公寓类型，但现在有更多的4室正在建设中。澳门也一样。最低天花板高度为2.5米。

一旦你离开港岛和九龙，你就进入了一个非常不同的世界。新界包括少数密度较低的“新市镇”，但仍有大型公寓楼。与完全城市化的新加坡不同，香港也有农村地区，在新界有低密度的乡村房屋，外国人称之为“贫民窟”。香港有许多自然、风景优美的道路、森林小径、远足小径等。

典型的50平米公寓的价格从新界的200万港元(25万美元)到香港岛的600多万港元不等，半山区的价格甚至更高。

城市规划在我看来，香港比新加坡更糟糕，高速公路的交叉路口太复杂，浪费了太多空间。此外，在新界有太大的开放空间，独立或成排的公寓楼，而不是像新加坡那样的线性建筑。

公共交通是世界上最好的。轨道交通铁路1979年开通，2012年达到175公里，再加上36公里轻轨．每13个人有一辆车。香港赢了最佳机场奖许多年了。

我的建议是:更好地规划道路，在新界发展更多平坦的土地，同时拆除一些丑陋的村庄，建造高楼大厦。

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香港的房屋类型

公共住房历史始于1954年，临时和廉价住房。1973年，政府宣布了提供永久房屋的计划，自1990年代以来，略超过一半的人口生活在公共租住房屋和居者有其屋计划下，2012年这一比例下降到46%。

私人住宅另外一半的人口居住在住宅区和单独的建筑里。

村子里的房子在主要城市之外，限于3层，大多数房子是多户(公寓)。

别墅指的是单户住宅，通常是豪华的，别墅的数量在10000套左右。

屋顶的小屋是非法住宅，通常发现在旧私人建筑和村舍的屋顶。

舱库是几千人的居所，近年来有所下降。

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香港平面图

至于香港的公共房屋房屋委员会网站于2010年增加居屋/私人参建计划/租置计划屋苑的平面图。私人住房，在开发商网站或Centadata.com其中包括1980年以后大多数私人发展项目的平面图。

我按街区类型编制了一份平面图清单香港公共房屋页面。

鲜为人知的是，澳门也有公屋:皇家研究院Habitacao与香港(超过110万套)相比，美国的屋苑(6300套)更少，居住在公共房屋的居民比例也更低。我没有发现澳门公共住房的很多信息，在网上似乎没有平面图，但通过在谷歌Earth测量方块，很明显，单位尺寸更大，可能比香港大25-50%。

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老建筑(1950年代- 1970年代)

点鼠标在图像上看到建筑名称!

许多老建筑的照片http://www.panoramio.com/user/4434668
和https://www.flickr.com/photos/acstudio/(50 +页)

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新建筑(2000年代)

点鼠标在图像上看到建筑名称!

更多新建筑的照片香港私人房屋页面。
壮观的无人机的照片:https://mymodernmet.com/andy-yeung-kowloon-walled-city/

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香港乡村

香港乡村主要分布在新界，但港岛和九龙的偏远地区也有。大多数“村舍”也由公寓组成，可能每层2-4间。政府将村庄的高度限制在3层，但由于住房赤字，许多村庄的房屋在4层覆盖屋顶露台，有时是5层。村里的街道可以窄到1.5米(5英尺的人行道)。每个村庄都有一个公共停车场。

这些独栋住宅被称为别墅，与这些村庄无关。

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在香港生活

你认为香港意味着奢华和高水准的生活吗?
在发达国家中，香港的收入差距最大:视频．
CNN关于笼屋的报道，90人住在625平方英尺的公寓里:视频．这是一个单独的案例，还是更多类似的建筑?
居住在40平方英尺的家庭:照片．
一个四口之家住在150平方英尺的公寓里:视频．
著名的视频香港建筑师将一个30平方米的3室公寓改造成一个可容纳24个不同房间的单间公寓。
16.4平方英尺的“公寓”示例:视频(感谢EL给我链接)。我不明白这是宣传片还是新闻/研究报告，你懂吗?
很明显，政府公屋建屋量不够，公屋轮候名单是好几年。

淘大花园典型的80年代房地产，包括a视频展示了一个小得惊人的公寓。

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灯光交响乐-香港最美丽的景观之一

是光明的交响乐!每天晚上8点跑步需要14分钟。在某些场合(新年、圣诞节等)，它是通过燃放烟花来完成的。

老视频:https://www.youtube.com/watch?v=DcA_IHEEIBU(更好的编译但不是高清质量)

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