HDB SERS站点列表

甄选整体重建计划于1995年展开，截至2007年已选定71幅用地。在2008-2018年，只公布了10个SERS网站，总计7883套公寓。按照这个速度，要更换1971年至1980年间建造的241343套公寓，需要306年。很明显，SERS具有很强的选择性，这些单位中只有一小部分会被选择重新开发。

参见:中SERS网站列表Excel电子表格没有额外的细节。想知道一个特定的块获得SER的机会有多大？点击屏幕上的块图标HDB地图．下面我也列出了一些可能的方法2020欧洲杯亚博 ．

场地 没有	日期	小镇	完成ser网站*		指定更换网站
			街道名称	块没有。	街道名称	块没有。
1.	1995年8月22日	Bukit Merah （张柏如）	永定路/ 张晓卿市路	2、4、6、8、10、12和13（第一阶段） 1、3、5、7、9、11、14、15和16（第二阶段）	恩张晓卿路 恩张晓卿路	2A，2C 4、8、8 b
2.	1995年9月1	青	loong 2 Toa Payoh	145 147 151 152	loong 2 Toa Payoh	141、153、153A、154至156
3.	1995年11月8日	Bukit Merah	得宝路	103、110及111(第一期) 105、107及112(第2期)	得宝路 得宝路	103A、103B、104A、104B、106A和106B 109A, 109B, 111A, 111B, 112A和111B
4.	1996年2月8日	Bukit Merah	红山道	67和77（第一阶段） 71及72(第二期)	Redhill密切 红山地铁站 红山道	68至70 63 a和63 b 73A、74A和77A
5.	1996年4月30日	昆士城	玛格丽特路 Forfar房子	6和6 b 39	斯特灵路	181至184
6.	1996年5月28日	Bedok	柴Chee路	6和7	柴Chee路	10和11
7.	1996年6月30日	和密苏里州的克钦独立组织	昂茂桥大道1号	309、315及316(第一期) 307和308（第2阶段）	宏茂桥街32号 宏茂桥街31号	350至354 309A、315A、315B和316A
8.	1996年9月9日	裕廊西 (塔曼裕廊)	公司路/胡庆路	139至145	容盛路	177到180和184
9	1996年12月5日	昆士城 （博纳维斯塔）	荷兰开车	18日和19日	等国家大道	55和56
10	1997年2月17日	青	托巴约中央酒店	79	洛尔2托阿佩尤酒店	142至144
11		青	2 .伐木工	89	洛尔2托阿佩尤酒店	142至144
12		和密苏里州的克钦独立组织	昂茂桥道10号	454年和455年	昂茂桥道6号	700A, 700B和700C
13		武吉美拉-中巴鲁	金天之路	126和127	金天之路	119B, 119C和119D
14		Bukit Merah	尼罗河之路	51 53和54	金天之路	131 b和131 c
15	1997年4月25日	和密苏里州的克钦独立组织	昂茂桥道3号	580年到582年	宏茂桥街52号	596A 596B 596C 596D
16		昆士城 （博纳维斯塔）	多佛新月	24日和28日	多佛新月	17到19
17		团体 （厨房工）	赛义德阿尔维路	3到5	Jellicoe路	813 815 816
18	1997年10月17日	裕廊西 (塔曼裕廊)	发京路	135年到138年	容盛路	181至183
19		克莱门蒂	克莱门蒂大道3号	439年和440年	克莱门蒂大道3号	454至456、458和460
20.		Bukit Merah	亚历山德拉路/丁巴茹路	136A, 137A, 136到 140、142和145	Jln Membina 金田广场	19至23 121和121A
21	1998年2月13日	Bukit Merah （特洛克·布兰加）	泰洛克布兰加道	78 80和81	海湾Blangah山庄	86和88
22		裕廊东 （特班花园）	特班花园路	12至14、17和19（第一阶段） 21至23期(第2期)	特班花园路	60到62到65
23	1998年7月21日	中央	短街∕太子街	1到7	法瑞尔公园路	11到13和15
24		中央	短街	11到13	法瑞尔公园路	11到13和15
25		中央	Outram公园	21至23和27至29	广东民弄	8 9 11 13 16到19
26	1998年10月7日	青 阿裕尼(上)	上阿裕尼巷	1.	松树接近	1.
27		Bukit Merah （张柏如）	Jalan Membina Barat /下三角洲路	24 31 32	Jln Membina	118A、118B、118C和118D
28		Bukit Merah （张柏如）	下游三角洲路	102和103	Jln Membina	118A、118B、118C和118D
29		Lim楚康	林珠岗路	3、4和5	恩躺开	268A、268B和268C
30.	1999年3月18日	团体 （本德梅尔）	特罗诺道	7和8	麦克奈尔路	108B和108C
31	1999年3月21日	罗摩Bukit旁 （山景）	山景大道	从1到8，从10到12到14	武吉巴托西大街5号	383至386、387至390及391至395
32	1999年10月29日	青	Toa Payoh Lorong 1A	136、137和140	loong 2 Toa Payoh	145对147和152
33		青	1 .詹妮弗?劳伦斯	164年到167年	loong 2 Toa Payoh	145对147和152
34		芽笼	达科塔新月	68 70和72	道路Tiga	39 43 45 47 49
35	2000年2月20日	圣康	蓬果路/ Buangkok南农场路1号	1、2、5、206和207	Compassvale巷	207A、207B、207C和207D
36		Bedok	Bedok北路	83	Bedok北路	180到183和185
37		森巴旺	Sembawang路	1到5	惠灵顿圈	508A, 508B, 508C, 509A, 509B, 510A和510B
38	2000年7月30日	Bukit Merah （特洛克·布兰加）	海湾Blangah山庄	70年和71年	海湾Blangah山庄	85和87
39		中央	外山	14到16	广东民弄	12
40	2000年8月12日	克莱门蒂	克莱门蒂大街4号	311至314	克莱门蒂大道3号	457 459 461和462
41	2001年2月17日	昆士城	玛格丽特路	96	等国家大道	48至52
42		昆士城	斯特灵路	172至175
43	2001年3月3	selectar	selectar路	1到4	Fernvale巷	403A、403B、403C、403D、404A、， 404B、405A、405B和405C
44		selectar	塞利塔西农场路6号	1、2、5、6和7
45	2001年3月11日	团体 （文铿）	上湾径道	6 8 9和10	上湾径道	2A、2B、2C、2D、3A、3B、3C和3D
46	2003年1月13日	昆士城	唐林停止	50至54	唐林停止路	89至91
47		昆士城	联邦道	57、61和67至73
48	2003年1月15日	青	loong 5/6 Toa Payoh	28、30、32和33	托巴约中央酒店	79A, 79B, 79C, 79D和79E
49	2003年2月20日	芽笼	Jalan Pasar Baru/Geylang Serai	1到3	Eunos新月	31至36
50	2003年2月24日	Bukit Merah - Havelock	海夫骆道∕淡文何瑞	29 31 33	道路Membina	25A、25B、26A、26B、26C、26D、27A和27B
51	2004年7月16日	Bedok	贝多克南大街3号	46 - 50	Bedok中央	219A、219B、219C、219D、220A、220B、， 220C, 221A, 221B和221C
52	2004年7月19日	昆士城 （博纳维斯塔）	多佛路	30至32及34至39	多佛新月	28A、28B、28C和28D
53	2004年7月28日	裕廊西 (塔曼裕廊)	陶青路	103年和105年	发京路	337A, 337B, 337C, 337D和338A
54	2005年3月28日	克莱门蒂	克莱门蒂大道3号	436年到438年	克莱门蒂大道3号	441 a和441 b
55		克莱门蒂	克莱门蒂大道3号	445
56	2005年4月21日	昆士城 （博纳维斯塔）	荷兰道	14到17 22和23	荷兰开车	18A、18B、18C和18D
57	2005年11月25日	团体 （文铿）	上湾径道	20.	Bendemeer路#	38A、38B、38C、38D和39A
58		芽笼	西姆斯开	54、56、57、59、60和62	上湾径道#	5A、2A、2B、2C、2D、3A、3B、3C、3D
59	2005年12月29日	昆士城	玛格丽特路	6C	等国家大道	61A、61B、61C、62A和62B
60		昆士城	联邦大道	27A
61		昆士城	联邦大道	39个
62	2006年3月22日	裕廊西 (恩躺花园)	容平路/容光路	5至10	康京路	338B、339A、339B、339C和339D
63		裕廊西 (恩躺花园)	恩躺开	180181182年和184年	裕廊西街64号@	675a 675b 676a 676b 677a 2677B, 677C, 678A, 678B, 678C和678D
64		裕廊西 (塔曼裕廊)	恩躺大街	216217219年和220年	裕廊西街93号@	986A、986B、986C、987A、987B、， 988A、988B、988C、989A、989B、， 989C, 989D, 990A, 990B和990C
65	2006年4月21日	Bukit Merah	锡安路	88至92	遮阳布路	52至58
66	2006年6月22日	和密苏里州的克钦独立组织	昂莫桥大道2/3/4号	246年到252年	昂茂桥大道1号	307A, 307B, 307C, 308A, 308B, 310A, 310B, 310C
67	2006年12月8日	昆士城 （博纳维斯塔）	Ghim卫生部路	9至12、9A和12A	Ghim Moh链路	22 23和26到28
68	2007年2月23日	Bukit Merah	亨德森路	94和96	金天之路	126A, 126C, 127A, 127C, 127D
69		Bukit Merah (Silat)	Silat Walk / Kampong 巴鲁山/西拉特路	17到19,22到31
70	2007年6月28日	克莱门蒂	克莱门蒂大道1号	401至404、407至409	克莱门蒂大道1号	416到418 420 421 423到425
71	2007年7月12日	裕廊东 （特班花园）	特班花园路	2至11	特班花园路	20到23
72	2008年8月8日	昆士城	联邦道	74, 75, 76, 77, 78, 79, 80	联邦道	第50至54组 （英联邦10）
73	2009年11月8日	Bukit Merah	布吉梅拉景观酒店	110, 111, 113, 114	恩张晓卿路	第9A、9B、10A和10B座 (张晓卿巴鲁视图)
74	2011年2月13日	克莱门蒂	克莱门蒂大道5号	321至323	克莱门蒂大道3号	440A至440C座 （克莱门蒂·卡斯卡迪亚）
75	2011年11月9日	Bedok (东部)	东海岸的路	1到3	柴Chee路	块807B和807C (萍易建联绿色)
–	2011年11月15日	中央	罗科尔路	1 2 3 4	上文径路	8 8 8 b, c 团体Trivista)
76	2011年12月3日	Bukit Merah	Redhill密切	1到3 5到22	亨德森路	95A至95C、96A和96B区 （City Vue@Henderson）
77	2011年12月29日	裕廊西 (恩躺花园)	恩躺开	167年到172年	裕廊西中央	697A至6097C、698A至698C (裕廊西花)
78	2012年6月25日	林地	林地中心路	1和2	林地开70	第717A和717B区 （金钟景）
79	2014年6月27日	昆士城	塘岭Halt道/ Commonwealth Drive	24到32 33到38 40到45，55，56， 58至60和62至66	玛嘉烈道（A地盘） 玛嘉烈道（地盘B） 道敦道(Ste C) 道臣道（地盘D） 斯特拉斯莫尔大道（E区）
80	2016年8月3日	克莱门蒂	西海岸的道路	513至520	地点A：克莱门蒂大道1号 地点B：西海岸连接线
81	2018年5月31日	芽笼	麦克弗森巷	81至83	电路路

*一个已完工的场地是指所有居民都已将出售的公寓腾空的场地。
#本德美尔道及上汶径道的重置单位已提供给新民道的单位业主。57和58)。
@位于裕廊西街64号和裕廊西街93号的置换公寓已提供给文莱路（S/No.63和64）的业主。

SERS历史

在九十年代，在六十年代和七十年代建造的旧屋，因楼宇破旧、人口老化和商业迁出而受到影响。在转售市场上，昆斯敦和昂莫桥的价格比今天最便宜的城镇之一帕西尔里斯便宜（来源：转售单位价格资料库）.为此，组屋在1990年推行主要改善计划，1993年推行中期改善计划，1995年推行选择性整体重建计划。

虽然旧屋的小规模重建始于1966年，拆除单层工匠宿舍，但大规模拆除租住楼宇则始于上世纪80年代末。

一些业主自用的楼宇在引入SER之前也可能已被拆除。由于没有专门的替代街区，居民们得到了市场价值的补偿，并搬到了他们想要的任何地方。例如，Dawson estate拥有100多个街区，但其中只有3个（blk 6A、6B、39）出现在SERS站点列表中。我怀疑所有其他的都是出租的。至少有一些梯田房屋被拥有。

SERS计划旨在重建1980年以前的业主自住楼宇，并将附近的居民迁移到专门建造的替代楼宇，以维持社区。SERS通常选用中间空间较大的低层街区，而升级则选用密度较大的高层街区。

HDB不会自动给你一套新公寓，相反，他们会用你公寓的市场价值来补偿你，然后你需要为自己购买另一套公寓，可以更大，也可以更小，你可以获得利润，或者需要用CPF支付新公寓价格的差额。我想知道早期SERS网站的用户是如何处理的，在哪里受影响的楼宇有2/3间房的单位，而更换的楼宇则有4/5间房的单位，售价要高得多。自2004年起，居民可以在任何地方享受SERS福利，而不局限于指定的更换楼宇。

根据1995年8月22日新闻稿“只有少数屋苑/地区可能会考虑在SERS下进行重建。他们将是例外而不是规则。这些是以低密度发展的旧组屋，或可与邻近的空置土地重新发展的选定楼宇，以提供较佳的单位产量”

1995年，HDB决定只重建（部分）1980年以前修建的街区。1975年修建的103号、110号、111号停车场路和1977年修建的309号、315号、316号Ang Mo Kio路在1995年和1996年确定为SER，并在2000年左右拆除（25年后）。

有人问我选择一个区块进行SER的平均年龄是多少。没有这样的规定，因为2018年HDB仍然遵循1995年的决定，只重新开发1980年之前建造的街区，除了1986年建造的蓬格尔路206号和207号地块与1978年建造的1-5号地块相邻（来源）的一次性案例，并在2006年左右拆除（4层农民街区，破坏了圣康新城的现代形象）。

高度限制事项：1975年至1978年，Toa Payoh第二期修建的210-224号地块，地块之间有较大的空间，很可能获得SER，并在40-50层的地块中重新开发，而1960-1965年修建的MacPherson estate尽管较旧，但由于地块紧密相隔，被选为MUP而非SER，而邻近的帕亚勒巴空军基地的高度限制在18层，不允许在更高密度的重新开发。麦弗逊唯一拆除的街区是20世纪80年代拆除的1/2房间的出租街区。

谣言

1997年的亚洲危机影响了对公寓的需求，到2006年，年轻城镇的转售公寓价格继续下降，而在2002年，在升级计划和SER的推动下，成熟城镇的价格开始上涨。

在1995年到2007年间，有71个SERS网站被公布，制造了广泛的谣言，说任何60年代和70年代的街区都可以获得SERS，这增加了对旧公寓的需求，人们有意购买60年代和70年代的公寓，他们的街区被拆除，并以补贴价格获得新公寓。如上图所示，自2000年代中期以来，1966-1980年租赁的区块每平方米的价格高于1981-2000年租赁的区块。由于这个原因，组屋已无法重建旧大厦，被选定进行重建的楼宇数目大幅下降。

在2008年至2018年期间，仅公布了10个SER场地，共计7883个单位。按照这个速度，要更换1971年至1980年间建造的241343套公寓，需要306年。很明显,爵士是高度选择性,只有少量的这些公寓将选择重建在不久的将来,所以大多数人买了旧公寓希望得到一个新的平以补贴价格风险看到他们的公寓奔向99年年底租赁没有任何重建。

直到2018年，我认为组屋一直在等待旧公寓接近租期，市场价值将大幅下降，然后增加SERS网站的数量。

2018年8月19日，组屋集团宣布，只有5%的售出公寓符合SERS资格，其中4%已经被选中。其他公寓也会有自愿整体重建计划这将在大约20年后开始(可能在2036年，当第一批租约达到70年)。每个选区都将进行民意调查，他们要求75%的业主投票支持退房或继续住在公寓里，直到租约到期。

由于宏茂桥(1976-1982年)、别德(1974-1986年)、海洋游行(1975-1978年)等城市的快速和短暂的发展，组屋无法在所有70年的街区都经过改造，所以它们将在70 - 90年之间进行重新开发。选择标准、提供的补偿等细节，以及如何资助VERS，还没有决定，因此引发了猜测。20年后很多事情都会改变，包括我们的执政党!

有趣的事实

Depot Road Estate建于1970年代初，从2000年开始全面重新开发，但25层5室的point大厦除外。引自HDB 1995年11月8日新闻稿:块113和114未包括在SERS中。这两座点式大厦共有25层楼高，共192个单位，共有5个房间。鉴于这些大厦的现有高度，升级这些大厦比重建这些大厦更为可行。因此，当局已计划在二零零零年前，连同第二期的重建工程，进行主要的改善工程。

赛义德阿尔维路第3、4、5号楼是首批通过SERS拆除的25层楼(4室)(公布于1997年)。

山景庄园建于1977-1978年是最大的SERS站点，也是最具争议的站点。原本只有低层大厦计划拆除，但会留下三座25层的大厦，因此他们决定在2006年拆除整个屋苑，这是第一座拆除的5室点式大厦。

我听过三个不同的关于拆迁原因的故事。政治故事:反对党选区选举，因此组屋决定混合武吉巴托的居民。超自然故事:庄园被鬼魂和庞蒂亚克所困扰。军队的故事:附近的营地必须升级为高度安全的营地，25层的街区允许间谍活动(然而，军队营地也可以从武吉Panjang 30层的街区看到)。

虽然低层街区获得SERS的机会更高，但更多25层的街区被拆除:2003年的Holland Drive block 22, 23(5室)和2009年的Bukit Merah View block 110, 111, 112(4室)。

居住时间最短的组屋街区是Bedok South Avenue 9、10、11号楼，建于20世纪70年代中期，有一间房的出租街区，在1990年左右被拆除。

如何确定未来潜在的SERS站点

• SERS场地的高度限制允许将其重新开发为30层以上的街区。Geylang、Hougang、Tampines等仅限于20层或20层以下，因此直到帕亚勒巴空军基地将于2030年关闭．
• 只有建立到1980年的块可以被选择为SERS，使用互动地图看施工年和租赁年。对于作为业主的您来说，租赁年份很重要，但对于SERS建设年份很重要。红山封闭街区最初是在1983年5月1日出租和出租的(允许租户购买)，但被选为SERS，因为建于1955年。
• 间隔较大的街区更有可能被重新开发。
• 看看URA所言的总体规划就地积比率而言，大部分组屋大厦的地积比率为2.8，而在拆卸后，地积比率有所提高，所以如果旧大厦附近的地积比率为3.5或更高，则很可能也会拆卸。
• 看看查询升级计划的情况检查该区块最近是否没有升级计划。如果组屋集团投资任何升级项目，该街区可能会继续存在20多年。Clementi block 513-520 (IUP 1998, LUP 2008)可能是一个一次性案例。

2010年，我确定了几个没有升级计划的潜在SERS站点，但大多数站点都被选为未来几年的LUP（除了Toa Payoh区块210-224，Ting Bahru战后区块），而只有Bukit Merah View，Clementi Avenue 5被选为SERS，这证明了正确预测有多困难。

2011年，红山(Redhill)和Boon Lay是首批被识别为SERS的升级区块(它们在20世纪90年代早期经历了主升级项目，但在技术上不适合用于Lift升级项目)。LUP始于2001年，计划于2014年结束。然而，在20世纪90年代的MUP期间，一些街区的每层楼都有电梯，所以它们不需要LUP，这使得预测更加困难。但是，任何仍然没有在每一层都停下来的电梯的街区都很有可能得到SERS。任何发现这些区块的人都可以留下评论!

令人惊讶的是，Toa Payoh 210-224区块在2011年被选为LUP区块，2013年被选为NRP区块，2012年和2014年被选为HIP区块。为什么这些街区显然是为SERS保留的，然后突然间组屋在3年内完成了3个升级项目大谜团. 有人知道这个选区的PAP支持率是多少吗？

我发现的潜在SERS站点+人们询问的非SERS站点

未来的SERS网站是组屋的绝密信息，只有少数员工知道这一点，防止价格投机，而且它们是有变化的。如果有传言说某个街区将获得SERS，人们会对他们的公寓估价更高，组屋需要支付更高的补偿，因此可能会取消选择重建的计划。

免责声明:

• 没有人能回答一个块何时会得到SERS。不要问这样的问题，不要相信代理对你撒谎说X区块将在1年、2年、5年等时间内获得SERS。
• 我们不能确定一个街区是否会被拆除，除非SERS网站公布。相反，我们可以确定，在未来10-20年里，哪些块不会被选为SERS。
• HDB电子服务查询升级计划的状态可能有错误. 在2010年，我逐一检查了所有1980年以前的区块，并编制了Excel中的HDB数据库为了一次看到所有的块，我在2015年更新的数据库检查了所有的块，包括在2010年检查的。Marsiling Drive街区27-29和33-34显示在2010年得到了MUP在1997年和LUP在2004年，但现在作为2015年的电子服务不显示LUP，但只有MUP。谷歌StreetView确认LUP在2004年完成。我假设存在类似的错误。我没有时间对所有区块进行复核。
• 建议您自己查看谷歌街景，最终亲自到街区与居民交谈，查看可能未列出的升级项目。

我在下面列出了2000年后没有升级计划的20多个潜在SERS站点。如果HDB继续每两年公布一个SERS站点，并且他们可能会公布其他未在这里列出的站点，那么下面的每个站点都有少于20%的机会在未来5年内获得SERS。

中央

纽约山房地产在美国，有8个出租街区和3个所有权街区(8,9,10)，它们在1994年获得MUP，但没有其他。但首先，组屋需要建造足够多的可出租的替代街区。有人应该检查有多少单元是空的，当大部分租赁区块都空了，SERS可能会来取自己的区块!

贾兰·巴图挡出1-141996年接受了MUP，但除此之外，他们坐在黄金地段，可能很快就会好的．

和密苏里州的克钦独立组织

上一个SERS站点:2006年，所以我们预计很快会有一个新的SERS站点。

207-208座、215-216座在1998年经历了MUP，包括电梯停在每一层，但被排除在后续升级影响邻居街区，以及217街区1房间租赁和附近的停车场，可以免费大片土地。

块303 - 306,319 - 321也在1998年经历了MUP，没有别的，附近有一个出租街区(318)。

Ang Mo Kio预计不会有其他SERS站点，所有区块在20世纪90年代末或之后都获得LUP或MUP。

Bedok

柴芝路30-40号(建于20世纪70年代早期)在1993年经历了MUP，但没有LUP，所以可能是一个SERS网站，可能在2020年。block 33-34在2012年获得了LUP，这使得整个庄园不太可能获得SERS。

贝多克大街22-30号1996年获得MUP，然后就没别的了。

在Bedok不会有更多的SERS站点，所有的区块在20世纪90年代末或更晚的时候获得了LUP或MUP。

璧山

新明大厦22、23及241995年获得MUP，2009年只有block 25获得LUP，这可能表明其他3个block是为未来的SERS站点保留的（感谢低若玲评论）.

罗摩Bukit旁

从2014年开始，我一直在问很多人Bukit Batok中的不同区块是否会得到SERS(例如:贾斯汀评论)。即使Bukit Batok有潜力重建成30层的街区，也没有迹象表明SERS计划将在不久的将来扩展到80年代的城镇，而且Bukit Batok的所有街区都得到了LUP，因此我100%肯定这一点武吉巴托没有SERS至少到2030年。居民们在散布谣言!

Bukit Merah

丁巴鲁战前街区（建于1936-1940年）正在保护中，并于1964年作为试点居者有其屋计划的场所，作为私人财产进行交易。他们不会得到SER，但如果保护状态被取消，他们可能会看到集体整体出售给私人开发商。

中巴鲁战后街区（建于1948-1954年）由于楼梯位置，不适用于LUP。这是一个潜在的SERS站点，但许多人（包括我）希望它们能被保护起来，就像附近战前的街区一样。

武吉何瑞村1992年、1994年、1996年分阶段收到MUP，然后前两个阶段的街区在2006年收到LUP（1996年的第三个MUP阶段包括升级电梯，因此不再需要LUP），尽管它确实有可能重新开发到40层以上，但LUP不太可能在2026年之前完成SER。

Bukit Timah

法勒路2、3、4、6、8号街区1994年获得MUP，HDB Inquire Status of Upgration Programs明确表示没有宣布LUP，一些人告诉我将该地产作为潜在的SER场地。然而，1号和5号地块在2011-2012年获得LUP，使得整个地产在不久的将来不太可能获得SER。但在遥远的将来，整个地产可能被拆除。

克莱门蒂

克莱门蒂预计不会有更多的SERS站点，所有区块在1990年代末或之后都获得了LUP或MUP。

难以置信!2008年获得LUP的区块513-520于2016年宣布为SERS，距离2011年在Clementi的最后一个SERS站点仅5年。

芽笼

麦克弗森庄园虽然与Tanglin Halt是在同一时间建造的，但迄今为止没有任何SERS，因为靠近Paya Lebar空军基地，限制高度为18层。然而，2013年宣布的帕亚利巴尔空军基地将关闭(2030年?)，以及1993-1994年MUP完成后缺乏其他升级项目，包括每层电梯停止，表明了这一点爵士将会在遥远的将来。在20世纪60年代建造的21-83号街区（不包括90年代新增的街区）中有5574个住宅单元，可能将从20世纪20年代末开始分2-3个阶段进行重建。

裕廊西

大满裕廊116-122座1998年接受MUP，但除此之外，可能在2020年获得SERS。

布恩雷街207-215号在1997年进行了MUP，但除此之外，他们在区块之间有非常大的空间，因此适合SER，但在哪里可以建造替代区块？HDB用BTO项目填充了裕廊西部的所有可用土地。

团体

旧机场道2-32号建于1958年，它们从未卖给租户，2014年宣布它们将是了2016年17座SIT大楼中的15座将会被拆卸，进行“即时重建”。

旧机场路93、95、97、99号在20世纪60年代由组屋兴建，允许人们拥有住房，他们在1992年获得MUP，除此之外一无所有。我相信他们可能会在2017年左右得到SERS，届时租赁街区将被清走，这4个街区的替换街区可能会在这里建造。有人告诉我，停车场正在升级升降机，这降低了SERS潜力，除非他们拆除街区和保留停车场。

海上阅兵

Marine Parade是1960/1970年代最昂贵的地产，因此，SERS不可行。我认为，HDB正在等待租期达到60-70-80年，届时单位价值将更低，然后才进行SER。这很可能不会发生在20世纪30年代帕亚勒巴空军基地关闭之前，届时约25层的高度限制将被取消。更换地点在哪里？

昆士城

英联邦的观点和唐林停止它们坐落在黄金地段，有50层楼高的潜力，所以在2010年代末或2020年代进行SERS可能是个好主意。但由于区块数量众多，做SERS至少需要20年的时间，很难预测哪一个会首先被拆除。

2008年确定了SERS的74-80区块。6年后，2014年，大惊喜发生了！所有剩余的Tanglin Halt都被确定为SER（3538个单位）。

我们预计Commonwealth View(3384套公寓)在6年或更长时间内也会有同样的命运在美国，替代地点可能在Tanglin Halt，将在2021年左右拆除。

美岭/斯特灵道阻碍151 - 1641996-1998年获得MUP，街区167 - 170在1993年接受了MUP，之后两次都没有，而在1993年获得MUP的附近街区165、166、168A、171也在2009年获得了LUP。这可能表明167-170号地块保留用于拆除，或者由于成本原因，在MUP期间未升级电梯。

Ghim卫生部和多佛所有剩余的街区在1997年、1999年、2000年获得了MUP，之后就没有了，因为Ghim Moh街区9-12在2006年获得了SERS，并在2014-2015年被拆除，我们预计很快就会有一个新的SERS站点！

青

Toa Payoh的最后一个SERS站点是2003年，所以我们预计很快就会有一个新的SERS站点。

块1 - 31990年建了MUP，没有别的了，他们没有每层楼都有电梯，可能很快就会成为一个SERS站点！

第4-15座1994年获得MUP，然后就没有别的了，不知道是不是每层楼都有电梯，可能是在同一个SERS站点。

街区34、38、47、51-53、56-61、107-128、158-163、168-174……在1993-1995年获得MUP，没有别的，也是SERS的候选区域，但不会在不久的将来，可能需要10-20年才能全部取代它们，谁也说不准哪一个会是第一个。

91-100街区在1995年也获得了MUP，其中3个(91,94,95)在2006年也获得了LUP，直到2017年9月，我才在SERS中统计它们，有人告诉我，其余街区并没有每层都有电梯。尽管有资格入选LUP，但仍未入选LUP，这可能意味着未来的SERS站点(连同103-106租赁区块)?

其他

很多人问Stirling路和Jalan Bahagia的SIT梯田房屋．上世纪90年代，有许多连栋房屋被拆除，但2000年后，连栋房屋不再被拆除，或许说明组屋愿意保留这两组连栋房屋，到底要保留多久……没人知道。

建筑面积从最初的84平方米到超过200平方米不等，如果要得到SERS，组屋需要以创纪录的金额补偿业主，相比SERS置换公寓的价格，这将给业主带来太多的利润。也许组屋正在等待它们超过70年的历史，届时市场价值将迅速下跌。我想知道90年代末Dawson estate的联排房拆迁的过程是怎样的，因为它们没有被列入官方的SERS站点名单，但是它们是有产权的，所以业主需要按照一定的标准进行补偿。

李显龙总理在2013年的国庆集会演讲中说帕亚利巴尔空军基地将被关闭，但没有给出具体日期，2017年的新闻报道表示将在2030年关闭。一旦空军基地关闭，高度限制将被取消，并使潜在的SERS场地成为麦克弗森60年代的庄园以及Geylang和Hougang的大片区域。我在质疑全国280米的高度限制是否也会被取消。