住房在非洲

非洲是我最不学习的世界地区。以贫困和内战而闻名,我虽然这在那里没有任何兴趣,直到最近......非洲确实具有值得学习的有趣架构!

在我看来,最美丽的城市是罗安达,2000年后建造的许多现代住宅区,对此大陆令人印象深刻。最大的住房综合体,克朗巴新城该项目由中国开发商于2007年至2012年建造,占地8.8平方公里,由约750个街区组成,只有3种公寓类型:3卧室(90-100平方米)、4卧室(120平方米)、5卧室(150平方米)。阅读更多关于africaurban.org看到平面图.多年来,由于价格高,抵押贷款,这是一个鬼城,畅销销售缓慢的公寓。

Kilamba、安哥拉
基尔马卡,安哥拉鸟瞰图克朗巴鸟瞰图
基尔马卡,安哥拉鸟瞰图基尔马卡,安哥拉鸟瞰图
基尔马卡,安哥拉鸟瞰图Kilamba、安哥拉

Nova Vida,安哥拉
安哥拉罗安达的Nova Vida安哥拉罗安达的Nova Vida
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最丑陋的城市是开罗在美国,主要是那些占地面积大、相互毗邻、建筑之间没有空间的公寓楼,许多房间通过小型通风井通风,它们是单独建造的,而不是由大型开发商建造的,它们的高度不一,通常是灰色的,没有油漆,破坏了城市的天际线。开罗郊区以规范的街道网络和间隔的建筑为特色,但建筑之间只有几米的距离,同样是灰色和无色的。开罗是世界上污染最严重的城市之一,公园稀缺,交通堵塞最严重。

非洲可能有更糟糕的城市,特别是小城市,根本没有铺砌的道路,但开罗丑陋是一个不是世界上最贫穷的国家的耻辱。

埃及开始建造一个新资本2015年,尚未命名,位于开罗以东40公里。它计划作为一个有摩天大楼,高端住房和公园的现代城市,为500万人。

开罗市中心vs开罗郊区。到处都是丑陋的灰色建筑!
开罗开罗郊区

虽然开罗是丑陋的,您可以在国际沿海路上看到,亚历山大和马萨马尔图之间的280公里,众多豪华住宅综合体,每个豪华住宅区都是0.5 - 1平方公里,包括游泳池和高尔夫球场,一些复合体在沙漠中间建造,如下图所示。

博茨瓦纳是其中之一最快的成长经济世界。哈布罗因贫困城市转变为一个较为庞大的城市,落地房屋综合体。
津巴布韦南非还有美丽的计划城市,但经济也不错。

Gaborone,博茨瓦纳
Gaborone,博茨瓦纳

尼日利亚1991年将首都迁至阿布贾,阿布贾是一座从上世纪80年代开始建设的规划良好的城市。2010年代,一个新的规划城市开始动工:Eko大西洋,将建在10平方公里的再生土地。对于这么贫穷的国家,有点不现实的不切实际和过于丰富的项目,距离很少几公里的谎言Makoko.贫民窟在水上建造。

谷歌街景于2017年6月27日在拉各斯州推出,展示了这个国家的真实面貌。莱基有一些尼日利亚百万富翁拥有的漂亮房子,而拉各斯市的其他地方则被贫困所主宰。许多道路都没有铺设,污水通道就在路边,房子前面。垃圾到处都存在。我无法想象住在那里的人会有这种味道。

Makoko贫民窟在尼日利亚

Rondavel,传统的圆形小屋,用当地物质建造,南非常见的,莱索托(小屋也被称为Mokhoro),斯威士兰,博茨瓦纳等。

圆形茅屋在莱索托

硅藻土拥有大量的公寓楼,4,8和10楼,在他们之间有大空间的相同建筑物......他们是公共住房吗?

研究继续......


基本信息

北欧五国(摩洛哥、阿尔及利亚、突尼斯、利比亚、埃及)有大量人口居住在公寓楼里。中非和南部非洲以低密度开发为主,通常是单层房屋。

尽管是低收入国家,但廉价的土地价格使房地产开发商建造大于100平方米(欧洲或日本平均房屋规模)的房屋和公寓,对大型家园的需求也是因为众多家庭有4-8个孩子。然而,这些合法的房屋只适用于上层阶级。当开发人员将开始建立经济适用于目前居住在Mudbrick Huts的工人阶级的房屋时,公寓尺寸可能会变得更小。

非洲人口几个世纪以来的常数,11400万(世界人口19.7%),1900年,1900年的133亿(8.1​​%)维基百科.在20世纪50年代的下半年下半年发生了迅速的演变,从1950年到10亿美元(8.8%),估计在2050年估计达到18亿(20%的世界)。

尼日利亚是非洲最大的国家,也是人口增长最快的国家之一,从1950年升级到2010年的38百万到2010年,并根据维基百科人口预测,将于2050年达到4亿,成为美国以上的第三名。

但农业产出将足够养活这么多人,避免主要饥荒?就个人而言,我很担心。


汽车

最近才出现了面向蓬勃发展的中产阶级的新型汽车经销商。大多数非洲人购买被其他国家丢弃的破旧汽车。看看下面这张来自马达加斯加的照片,大多数汽车都来自法国,最常见的是雷诺4(1961-1987年生产)。

马达加斯加的汽车


关于

页面在2015年首次发布,并在下一年内更新,并通过我发现或由访客提供的更多信息。由我(Teoalida)和从维基百科,全亚博欧冠买球投注景和其他网站拍摄的图像写的文字。您有值得添加的有用信息吗?你有没有发现错误或有矛盾的意见?发表评论!

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3关于“非洲住房”的想法

  1. “非洲住房工程”将帮助非洲在城市化进程中缩小经济适用房差距,推动非洲住房发展。它是伟大的内容结构,我的想法,甚至我正在寻找可比这个问题的文章的知识,大约它。我真的很想看一看,并且收集了一个令人难以置信的数据。谢谢你分享这篇精彩的文章和信息。

  2. 我有兴趣知道,在非洲的价格可靠地上升吗?房主可以(无论家庭多么小)计数他们的投资随着时间的推移而增加?是抵押贷款吗?此外,在许多非洲城市中有许多公寓大楼,是否存在共同拥有(公寓)的概念(共同)在非洲存在?或者这些西方概念还没有在非洲扎根?

    1. 从乌干达回复我住的地方和我的祖国。乌干达是世界上最具企业家的国家;与世界上最年轻的年龄结构。在这里,有一个不断增长的中产阶级和竞争的土地和房地产市场 - 是的,土地价值可靠地在这里可靠,主要归因于有利的政治环境。

      共同所有权 - 公寓 - 都是太常见的,特别是首都Kampala和The Masaka(Kampala西部)的新城市,Jinja(东尼罗河河口)和该国西部的Mbarara。我必须说公寓是一个相对较新的承诺 - 从25年前开始。

      自20世纪60年代以来抵押贷款已经存在;许多银行 - 包括巴克莱这样的全球名称(此处交易为Absa),斯坦比特和花旗银行在这里运作并提供抵押贷款。

      希望这可以帮助。

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