20世纪30年代至20世纪20年代组屋的历史及平面图演变

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本页显示~100的楼层平面图最常见的组屋单位类型及最具代表性的布局。许多其他布局存在，独特的布局与倾斜的房间，以及变化的标准布局，这些通常有更大的尺寸。

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常见问题解答:组屋大厦的年代? 是什么租赁开始日？我是怎么得到平面图的？寻找.DWG地板上的计划？

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1930年代、1940年代、1950年代——SIT时代

中巴鲁战前和战后SIT街区

新加坡改善信托成立于1927年，专注于基础设施建设，也建造小型公共住房，如中巴鲁(1936年动工)和皇后镇(1952年动工，1960年由组屋完工)。在32年的时间里，SIT只建造了23,000套公寓，1959年占新加坡人口的8.8%。

SIT住宅与英国住宅类似，2层联排住宅，3/4层无电梯公寓，7/9层高层公寓开始建于1952年，1956年在皇后镇建造了一座14层的大楼。这些街区之间的距离只有10-15米，密度比组屋还高。特殊设施屋苑名单．

坐在地板上的计划

战前的中巴鲁街区以3室到5室的公寓为特色，你可以在上面看到平面图tiongbahruestate.wordpress.com > tiong-bahru-pre-war-floor-plans和TINGBAHRUESTATE.wordpress.com>未分类．

战后，SIT主要建造了2个房间和3个房间，在Alexandra North、Silat Estate和Tiong Bahru至少建造了少量的4个房间的公寓，但我从未找到任何平面图。为了加快建设速度，1955年公寓被缩小了，只建了更少的4个房间。加兰机场于1958年推出双载走廊的一室公寓。为了帮助因火灾而流离失所的人，SIT还建造了公寓(带有公共厨房和厕所的街区，与“自给自足的公寓”相反)。

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坐块2间/ 3间标准房平，从中巴鲁和红山

坐也建一排连接起来的房子位于黄埔的Jalan Bahagia(28个街区，200套公寓)和位于皇后镇的Stirling Road(13个街区，84套公寓)幸存了下来。大多数单元是3室(最初78平方米)，但4室(99平方米)也存在于斯特灵路。随着时间的推移，业主在前面、后面和角落单元的侧面建造了额外的房间，一些房子现在超过200平方米转售交易．

有关出租单位的平面图，请参阅HDB InfoWEB在PPHS下(整个街区平面图，无尺寸)。

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1960年代，组屋成立

HDB成立于1960年2月，在人民行动党赢得1959年全国选举后不久。HDB继续建设一些SIT房地产：皇后镇、卡朗机场、圣迈克尔、磅士巴鲁，并推出了新的房地产，如Bukit Ho Swee、Brickworks、Alexandra Hill、Redhill、Henderson（在Bukit Merah）；Bendmeer、Boon Keng、Kallang Bahru和Tanjong Rhu（在Kallang）、上樟宜路又名柴芝（现在是Bedok的一部分）、MacPherson（在Geylang）、MacPherson Homes（在Toa Payoh）。

1959年2月13日，磅定巴鲁发生火灾，造成12000人无家可归（资料来源：NLB)。SIT迅速清理了该区域，并建造了几座5层楼高的大厦，其中包括1间公寓和9层楼高的大厦以及露台房。最著名的火灾是武吉何瑞火警1961年5月25日，这使得16000人无家可归，因为恰巧HDB于1961年9月完工了SIT开办的Kampong Ting Bahru公寓，火灾受害者在皇后镇暂时居住了几个月后，被重新安置在其中。这些火灾帮助HDB获得了普及。

在1958年总体规划在红山和黄埔附近，你可以看到许多梯田式房屋（由SIT规划，从未建造过）。HDB的目标是在头5年内建造50000套住宅单元，因此选择了简单的野蛮主义建筑，与SIT使用的装饰艺术和现代主义主题形成对比。

昆斯敦是事实上第一个新城(建在城外)，但是托巴约新市镇第一次是在1965年正式命名为“新城”)，包括一个城镇中心和几个社区。Toa Payoh的初步计划在1958年SIT年报中公布，包括排屋和低层公寓楼。反对政府征用他们土地的农民拖延了数年的建设，足以让组屋改变计划，建造公寓楼比SIT公寓楼小的高层建筑。

HDB完成的第一批街区是皇后镇45、46、49号7层街区，风格类似SIT。

不经济坐的坐屋恏的重建于1967年，单层工匠宿舍在亨德森和上部的亨德森和上部全年人士拆除并被高层块拆除。

20世纪60年代的住宅只由线形楼板(走廊风格)组成，最常见的高度为10层，通常每层有12个单元，但有几个楼板更长，外加两层店屋。外墙之间的最小距离没有被规定，通常是15-30米。

武吉何瑞村(建于1961-1964年)旧照片
左边的7层楼有一间急诊室。

Toa Payoh新城旧鸟瞰图（1966-1973年建成的第一期）

20世纪60年代典型的组屋平面图

在头5年，组屋建造的公寓比例为40%的1室，30%的2室，30%的3室。建筑面积有:1室(23-33平方米)、2室(35-45平方米)、3室(50-70平方米)。4室于1967年在恒基道落成。之后在奥特拉姆公园和Toa Payoh(70-85平方米)。我估计20世纪60年代的平均尺寸40 - 50平方米．

标准公寓(1/2/3/4-room)在同一个房间里有卫生间和淋浴。

改进的公寓（1/2/3/4房间）于1966年推出，3/4房间有单独的卫生间和淋浴，它们还具有无效的甲板．

紧急公寓（双排走廊上的1/2房间）也被建造。我不知道建造了多少座紧急大楼，因为只有5座幸存下来：亨德森路91号、92号、93号、莫德路1号、基奇纳路2号（双排走廊，全部出租）。双排走廊的类型也被用于单间。

公寓(带公用厨房和厕所的公寓，在独立公寓的对面)，武吉浩瑞1号、3号、5号、7号、9号楼iremember.sg博客（我不知道这些是不是只建了一栋或更多的公寓楼）。

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1960-1970年的厚板块双人标准间（44-45平方米），3室标准(50 - 55平方米),四房标准(70 - 75平方米)
这种类型的大多数街区都升级了多功能厅，有些还扩建了卧室，包括套房卫生间。

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1966-1980年厚板砌块单人房改善(33平方米)
唯一剩下的单房居者有其屋大厦是7号泰洛克-布兰加新月大厦，还有两座大厦确实存在，但获得了SER：Ang Mo Kio Avenue 1号大厦309号和Taman Ho Swee 33号大厦。所有其他单房大厦都是出租的。其中一些大厦宽2米，公寓长6096毫米，而不是5486毫米，卫生间是方形的，厨房是围绕卫生间的L形，有2个窗口（例如blk 123 Bukit Merah视图）。没有可用的楼层平面图，因为HDB从未提供出租公寓的楼层平面图。

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1966-1980年厚板砌块2-Room改进(44平方米),3室的改进(60平方米),3½房间改善(69平方米)
少量3I街区建于1982-1986年，其平面略有不同
这种类型的大多数街区都升级了5-6平方米的杂物间，这些杂物间的形状和大小各不相同，这就是为什么我在这里张贴没有杂物间的原始平面图。
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1972-1980板块4-Room改进（82-84平方米或-88平方米，带厨房延伸部分），每两个单元的楼梯。

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1970年代-组屋新市镇

1971年概念计划以中环集水区周围的一圈新市镇为特色，以及拟于1992年兴建两条捷运线的临时图则。

70年代，七个新市镇开始兴建:宏茂桥1975年、别德1975年、Clementi / West Coast 1977年、后港1974年(只有几个街区)、海上游行1974年、特洛布兰加1973年、伍德兰1973年(马西林庄园)。Toa Payoh扩建(210-235街区)。

此外，还开始兴建小型地产:加朗盆地(20世纪60年代?)和圣乔治1975(加朗);Geylang East 1974, Haig Road 1975, Jalan Eunos 1976, Sims 1974(在Geylang);多佛1975,Ghim Moh 1975，荷兰村1973(皇后镇);法雷尔路1973年(武吉铁马)，山景1977年(武吉巴托，2005年拆除)，泰克惠1977年(现在是Choa Chu Kang的一部分)，洛隆卢廉1977年(在雪兰岗)，仙明1973年(在碧山)，Nee Son 1977年(现在是伊顺的一部分)。

上世纪70年代的住宅主要是大型的楼板大厦，多数为10-16层，每层通常有14或18个单位，大多数超过100米长，加上点大厦，多数为25层，以及4层楼的店屋。立面之间的最小距离为30米。

此外，组屋亦兴建乡郊中心、四层楼以下的小型屋苑及数百个单位供农民居住:Changi Village(考虑在Pasir Ris)， Kranji / Lim Chu Kang(2001年废弃)，Punggol Road End(在胜岗地区，2005年拆除)，Seletar Road(在Serangoon地区，2005年拆除)，Seletar West Farmway(在胜岗地区，2004年拆除)。

宏茂桥(建于1975-1981年)

Clementi(建于1977-1984年)/ Telok Blangah(建于1973-1978年)，从Faber山观赏

海上阅兵站大厦(1974-1976年建造)

20世纪70年代典型的组屋平面图

1975年完成了第一个项目新一代公寓：3个房间（67/82平方米）和4个房间（92平方米）。与改进型公寓相比，NG公寓的主卧配有套房卫生间，带底座式卫生间，以及储藏室（来源：海峡时报1973年8月29日）.本文版权所有:www.fincas-a3.com。亚博欧冠买球投注

点块，比周围的大厦高，每层只有4个单位。第一个是3室的单位，2个于1970年在美灵街建造，2个于1971年在本德美尔道建造，接着是4室改良(84平方米)的点大厦，1973年和5室标准点大厦，1974年。

第一个5-room公寓（117-125平方米），标准型和改良型于1974年完工，采用点式建筑形式。从1976年开始，5室公寓也采用平板式建筑形式。所有5室公寓均配有主卧和带底座式卫生间的卫生间。

到80年代中期，2个3室，26个4室，239个5室。20世纪80年代后期，继续建造每层4个单元的大厦，但与周围大厦相似的高度使我没有将它们包括在上面的图中。

3/4房间的标准公寓在70年代早期消失了，改良公寓在70年代后期也消失了。平均尺寸从60平方米在1970年初75平方米在20世纪70年代晚期

马林百列过去和现在都是最负盛名的组屋，也是最古老的未受破坏的组屋(没有拆除，没有新建大厦)。该项目建于1974-1976年，包括56座7898个住宅单元，其中有2/3/4个4室改良公寓的平板大厦和17座塔楼，每座塔楼有96个120平方米的5室标准公寓单元。平均平面尺寸:76平方米(今天的平均面积稍微大了一些，因为升级了杂物间和许多三居室的公寓。

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1975年至1986年，带有三居室新一代（67平方米），3½房间新一代(82平方米),四房新一代(92平方米)，大厨房
1975-1985年厚板砌块四房新一代(91平方米)，每楼梯两个单元

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1976年-1980年用厚板砌块5-Room标准(117平方米)，还有4间新一代(89平方米)的电梯层
1978-1985年厚板砌块5-Room改进(121平方米)，还有4间新一代(98平方米)的电梯层

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1970-1971点式之字形块体3室的改进(72平方米或76平方米附带实用扩展)
1973-1974年与4-Room改进(77 - 84平方米)

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1974-1980年与5-Room标准（114-123平方米）
1974-1985年与5-Room改进(117 - 121平方米)
一些标准公寓像改良公寓一样有长主卧室。其他公寓的客厅有阳台。我不知道标准版和改良版有什么区别。

查看更多70年代组屋平面图,也JTC平面图

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八十年代-更多组屋新市镇

1980年代初，九个新市镇诞生：碧山1984年、布吉巴托克1982年、后岗1980年、裕廊东1980年、裕廊西1981年、塞朗贡1983年、坦平斯1981年、林地1980年（整合马斯林庄园）、伊顺1981年（整合尼森庄园）以及小庄园：卡基布吉1985年（整合贝多克）、布吉普梅1982年（整合布吉梅拉）、乌比1984年（整合吉兰），麦克奈尔1982年（在卡朗），波洞帕希尔1983年和上阿尔朱尼埃1982年（在托阿贝）。

1980年后期又出现了四个新城镇:武吉Panjang 1986年、Choa Chu Kang 1987年(整合了Teck Whye)、南洋1986年(Jurong West的延伸)、Pasir Ris 1987和Estates: Simei 1987 (Tampines附近)、Kembangan 1988 (Bedok)、Toh Yi 1987(武吉Timah)。

20世纪80年代的城镇由10-13层的平板大厦组成，通常每层有10或12个单元，加上20-25层的点大厦，但也有许多4层的大厦。1985年后，只有几个街区建造了超过13层的楼房。与之前的十年相比，街区的布局更加僵硬，拐角弯曲，给区域带来一种围护感。大多数10-13层的建筑完全向东西方向排列，以避免阳光，在东西两侧被4层无电梯的建筑包围。立面之间的最小距离为24米。

底层单元被重新引入，大多数80年代的高层建筑底层很少(通常是4个)单元，而其余楼层是空甲板。大多数四层建筑都没有空甲板。

在1980年第一次预制该合约批出后，建造比率提高至一九八一至一九八五年度约十九万个单位，一九八四年的最高纪录为六万七千八百五十六个单位。预制砌块在16个月内建成，比普通砌块的20个月快20%（来源：海峡时报1982年）.

这些20世纪80年代的预制砌块带有承重墙，外观丑陋，平面简单，外墙朴素(不像普通砌块，在立面上可以看到柱子，窗户向后推)。预制公寓的价值低于非预制砌块，除了门大小的开口外，不允许凿墙，天花板漏水很常见。

令人困惑的是：如今，BTO砌块也使用预制面板，但与80年代的砌块不同，施工时间增加了一倍，3-4年，内墙可以被砍。可能他们指的是在20世纪80年代，他们制造的是完全预制的，承重的预制墙。

房屋拥有率的上升使得出租街区空置。大部分建于二十世纪六十年代设有紧急救援单位的楼宇，在八十年代已被拆除，土地被重建为三室行政单位。

在1988-1990年，居住在公共房屋的人口比例达到历史最高的87%，在1989-1991年，为了避免供应过剩，建筑比例不得不降低到每年10,000个单位，导致一些住宅未完工，例如伊顺4xx，它的8个街区被开放空间包围。

句容西5xx(建于1981-1985)/璧山1xx(建于1985-1987)

武吉巴陀捷运线沿线的标志性大厦(建于1982-1989年)/后港中环(建于~1989年)

Bukit Panjang街区418、419、420（建于1988年）/Pasir Ris街区4xx（建于1989年）

20世纪80年代典型的组屋平面图

沿着3/4房间的新一代和5房间改进，在1981年被引入模型公寓:3室(75平方米)，4室(105平方米)，5室(135平方米)，5室Maisonette(139平方米)，并于1984年引进简化公寓，3室(64平方米)，4室(84平方米)。

执行1983年推出了公寓/客房（146-150平方米），取代了5间A型公寓，此外还有5A型公寓中的3间卧室和独立客厅/餐厅，EA和EM设有公用设施/女仆房。80%的行政单元为客房，20%为公寓。一些人拼错了Mansionette。

新型的4室A型、5室改良型行政公寓/公寓于1987年推出，5室和行政公寓有4间卧室而不是3间(加上行政的杂货室)，(来源:海峡时报1984年）.

Multi-Generation简化的街区重新配置成3间卧室+工作室(老式公寓)，有两个入口和一个内部门连接公寓。在1987年只建造了8幢楼后，“奶奶楼”的概念就被放弃了。这8幢楼分别是:碧山137、148、Tampines 454、460、怡顺605、632、633、666(资料来源:海峡时报1986年+海峡时报1988年）.

大户型住宅越来越受欢迎，导致组屋有许多小户型住宅未售出。最近的1/2房间改善是在1985年(Tampines 441,442,466, 471，均为出租)。最后的3房间改进和3/4房间的新一代建于1986年。上一个三室A型建于1987年。“最后3/4房间简化”建于1988年。少数3/4室的单位被改建为5室和行政单位，俗称“大型单位”(资料来源:海峡时报1989年）.20世纪80年代初期的平均HDB平均尺寸为90-100平方米，1991年120平方米。

尽管每年至少有10000套住宅单元竣工，很少有公寓在1990年和1991年有租约．根据我的分析，1991年租契单位的数目约为1989年及1992年租契单位数目的6%转售交易．一种可能的假设是，组屋改变了购买计划，租约的开始日期较实际竣工日期(有人能证实吗？）.

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1981-1987 slab block with三房A型(73 - 75平方米)4-Room模型(105 - 108平方米)
3½A型房(88-90平方米)存在，但非常罕见，我从未找到平面图。
网站访问者报告说，早期的4房A型有不同的平面布置图，形状类似于新一代的4房A型，厕所彼此靠近，但大到105平方米，而不是92平方米。

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1981年至1985年，带有4-Room模型(104平方米)，每节2个单元

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1981年至1985年，带有5-Room模型（133-135平方米），每段2个单位

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1984年至1988年，带有3室简化(64平方米),4-Room简化(84平方米)5-Room改进(120平方米)
一个4房间模型A电梯水平版本下5房间改进也应该存在。

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1984年至1988年，带有4-Room简化(84平方米)4-Room模型(104平方米)

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1982-1984年厚板砌块用5间A型公寓（137-140平方米，部分-155平方米）和4-Room模型(109平方米)角落(没有平面图)
1983年至1987年，带有行政公寓(144-147平方米，约-160平方米)行政公寓(146平方米)
很多人问我5室公寓和行政公寓有什么区别，主要的区别是建筑年份，因为两层公寓的引入比行政公寓的引入更早。

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1987-1989楼板块4-Room模型(104平方米)5-Room改进(121平方米)，一些街区有l形的角落4-Room模型(108平方米)5-Room改进(122平方米)

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1988-1991 slab block with4-Room模型（103-107平方米）和5-Room改进（121-123平方米），每个楼梯2个单元。
除了转角单元，所有单元都是4A单元，电梯层的单元与1987-1990年的单元类似，但上一层的单元也是4A而不是5I，有一个巨大的阳台，其余楼层的单元有一个面向楼梯的小阳台和下面单元的大阳台。楼梯平台位于街区中间，无法进行电梯升级。许多这样的区块没有得到LUP。
第一层楼每层都有电梯是在海峡时报1989年该项目于1992年完工，其特点是有令人惊叹的走廊，为至少50%的单位提供隐私，并为至少80%的单位提供直接电梯通道。

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1987-1991 slab block with行政公寓(142平方米)行政公寓（146平方米）

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1987年厚板多代公寓（151-171平方米）

查看更多1980年代平面图

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20世纪90年代——现代HDB块

在20世纪90年代早期，在Choa Chu Kang, Hougang, Pasir Ris, Tampines，以及其他许多城镇进行了大规模的建设。

在20世纪90年代后期，三个新城镇开始：1997年Sembawang 1997，Punggol 2000. 1995年的Tampines和Pasir Ris停止的建设（为什么？）但是普通·帕坎，裕康东，裕廊东（Toh Guan Road）），Jurong West（先锋地区），林地（海军部）。

20世纪90年代中期，大多数街区的层数在10-16层之间，而1998年之后建造的带有家庭庇护所的街区的层数在12-18层之间，少数街区的层数高达30层。步行街几乎消失了。不幸的是，街区之间的最小距离减少到了18.3米（60英尺）。

20世纪90年代是快速发展和创新的十年，将新加坡公共住房的生活水平提高到与其他国家私人住房相当的水平:

1992年——1992年完工的所有街区现在每层都有电梯和集中垃圾槽（直到1993年，一些街区的顶层有电梯机房，因此顶层的公寓没有直接的电梯通道）。
1995年-引入厨房庭院和面板正门。
1997年的今天，在厨房窗户对面，引入了家庭庇护所和空调窗台，作为晾干竹竿的第二个支撑。
2000年的今天，第一批街区在Punggol竞争，该镇几乎没有面向走廊的公寓（2010年代建造的4栋街区和出租街区除外），每个MSCP都有绿色屋顶。
2003年——最后一个走廊式公寓完工（圣康207A-D座）。

20世纪90年代的街区高度装饰，并以独特的风格聚集在街区内，地面停车场被多层停车场取代，这使得密度更高，街区更高，绿地更多。所有街区都由有盖人行道与停车场、公交车站和其他设施相连，因此无论阳光是否太热或下雨，你都可以去任何地方。

从1988年开始，结构元素变得更厚，从20世纪80年代的20厘米，增加到30厘米或更多，而且每块建筑都有更多的柱子。我不知道这种设计是否能抵抗地震。

设计与构建计划于一九九一年推出，呼吁私人建筑师为公营房屋设计增添更多多元化(源)，第一个项目是Tampines 230A-J(1992)，具有弯曲的立面。

设计+在1996年之后。

高级公寓在1990年代的某个地方引入，具有更好的质量饰面，可以随时移动，有地板、厨柜、内置衣柜（与标准公寓相比，在标准公寓中，可以获得待装修的原混凝土）。

行政公寓计划于1995年推出(资料来源:组屋组新闻稿1995年8月29日)、有私人公寓等设施的资助私人住房，以及与组屋相同的资格条件(家庭核心、公民和永久居民、收入上限)。自从TOP日期10年后，所有的限制都被取消了，甚至单身的外国人也可以购买EC。看到EC列表．

所有的溢价合同都有独特的平面图，避免面向走廊的公寓。自21世纪初以来，标准合同也变得独特，使END解决了面向走廊公寓的隐私问题。

越来越多的土地出售给私人开发商，使居住在公共房屋的人口比例下降。前HUDC地产的私有化也始于1995年。

建于上世纪六七十年代的旧组屋，因楼宇破旧、人口老化及企业迁出而备受困扰。在转售市场上，皇后镇和宏茂桥的价格比如今最便宜的城市之一Pasir Ris还要便宜转售价格数据库）.为了防止这种情况的发生，组屋兴建主要的升级计划在1990年对1980年以前的物业进行改善，为标准公寓增加额外的浴室、杂物间、每层都停的电梯、重新设计立面以使其更具现代外观、建造多层停车场并将地面停车场转变为绿色空间、建造有顶人行道等。临时升级计划该项目于1993年启动，用于80年代建造的区块，只进行了小规模的外部升级。

虽然旧屋苑的小规模重建于1966年，但拆除了单层工匠宿舍，造成了大规模拆迁的1室租赁块，于1988年至1989年发生，并持续到20世纪90年代，释放了5栋- 像Bukit Merah，皇后镇和Toa Payoh这样的成熟庄园的高政管院和行政单位。HDB楼层计划1930-invises受版权保护的www.fincas-a3.com。亚博欧冠买球投注

其余的租赁街区被改建，单元毗邻，创造了高达192平方米(3-rm + 4-rm)的单元大型平并在1992年至1996年期间连同新的租约一起出售。自1994年起，公寓业主可以购买相邻的公寓，但只能购买三室或更小的公寓附加平．

选择性整体重建计划已于1995年宣布拆除部分建于1980年以前的自住楼宇，并把居民安置在附近兴建的新楼宇，以维持社区秩序。SERS通常选用中间空间较大的低层街区，而升级则选用密度较大的高层街区。建屋组不会自动给你更换单位，他们会按市价补偿你，然后你需要自己在更换单位中购买一个补助单位，或大或小，然后用公积金支付差额。从2004年开始，居民们可以在任何地方享受SERS的好处，购买新公寓，而不再局限于指定的替代街区。Redhill Close(建于1955年)是2011年被选为SERS的第一个升级区块(MUP 1992)。看到2020欧洲杯亚博 ．

HDB不再根据建筑成本来决定新公寓的价格，而是根据市场价格来决定。转售公寓的价格和新公寓进入一个恶性循环,在1993年只有6个月上涨了50%,三倍到1996年,然后觉得non-mature房地产下降30%,至1998,继续到2006年,他们在2002年开始上涨,在成熟的城镇由于升级项目和代理所有旧块会ser撒谎的人。

Pasir Ris大厦601-615号(1993-1994年建造)

碧山街区2xx，以各种高度的屋顶闻名（建于1990-1991年）/裕廊东-东关路片区（建于1996-1998年）

武吉板厂5xx街区(建于1996-1998年)

1990年代标准组屋平面图(集中垃圾槽时代)

20世纪90年代的HDB公寓提供了多种不同尺寸的布局：4间A型（100-108平方米）、5间改良型（120-128平方米）、5间A型（133-137平方米）、行政公寓/梅索内特（142-150平方米）。5间房和行政公寓的份额增加，使新公寓的平均面积超过120平方米在1991-1996年(甚至130平方米在1994-1995年由于Jumbo转换大厦)。

1994年进行了一项两室公寓的实验(Pasir Ris block 142)，一层有两室，其余楼层有四室。

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1991 - 1996块4-Room模型(107平方米)5-Room改进（125平方米），4/5间转角单元也存在！

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1994-1998年厚板砌块4-Room模型(100平方米)5-Room改进(120-123平方米)，一些街区有一些较小的单元命名A2 4-Room模型(90平方米)，一些有不同的角落，4个房间和5个房间的单位，其他有一个侧翼，2个5个房间的单位

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1991-1996点块行政公寓(144-147平方米)，有些街区是l型的，每层有4个单元(3或4种不同的布局)，或u型的，每层有5个单元，有些长得像板式街区，包括走廊单元，有些街区是组合的行政公寓
1994-1996年的街区提供厨房服务阳台

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1991-1996点块行政公寓(146平方米)，每层4个单元，两个146平方米的布局和另外两个不同的厨房形状
1991-1996中庭与行政公寓(143-146平方米)，每层6个单元，4个146平方米的布局和2个143平方米的布局

巨型及毗连组屋

大型公寓:组屋收回的房屋，合并成更大的公寓并以新的租约转售的公寓(1992-1996年)，它们在组屋转售交易中出现，分别是4室A型公寓、5室改良/ A型公寓、行政公寓，你看不出哪一间是巨无霸。

大多数大型公寓位于林地和伊顺，很少位于坦平群岛、裕廊东部和昂莫桥（只有两个房间的街区中最小的类型）。其面积从90平方米（2间+2间）到189和192平方米（3间+4间A型），最多7间（5间卧室）和3个卫生间（资料来源：海峡时报1989年）.与20世纪80年代的多代单位不同，Jumbos没有2个入口或2个厨房。

附加平:而在组屋转售交易中，若有三室或较小单位的业主购入相邻单位，则会以四室/五室/行政单位的形式出现附加平．毗邻的单位不能是3房+ 4房，可以有2个入口，但大多数业主围起一个入口。

的两个例子(大型)行政公寓创建了一个3-rm和一个4-rm，以及一个将三个3-Room简化公寓转换为两个4-rm公寓的例子。

图片丢失被删除从最初来源的网站

的两个例子五房毗邻公寓由两个三室改进或由两个三室新一代组成(不是巨型公寓)

20世纪90年代末楼（家庭住宅）（家庭住宅） - 首先缩小了HDB单位

另一场革命在1997年建成的组屋公寓中可见:街区命名系统(平板、点、中庭)已经被抛弃。公寓命名系统(改进的，A型等)不再用于销售手册，引入了新的命名系统:A型= 4-rm, B型= 5-rm, C型=行政，公寓一词被公寓取代。转售交易仍显示旧有户型命名，1998年以后所有4房均为A型，所有5房均为改良型。

公寓面积都是标准化的，稍微小一些:4室(100平方米)，5室(120平方米)，行政(140平方米)。由于老年人不喜欢爬楼梯，EM的比例比EA低(来源:海峡时报1989年)，最后一套公寓于2000年落成。

5个房间的公寓失去了学习区，只有3个卧室和更大的客厅。高管们有3间卧室，外加可以隔墙进入第四间卧室的开放式学习区。平均平面尺寸110平方米．

一个家庭住所每个公寓都有一个储藏室，有加固的30厘米的墙壁和密封门。我认为这是一个无用的功能，避难所占地约5平方米，有时放在公寓的中间，不允许使平面图变得不灵活（2000年代的一些例外：所有1/2-rm出租街区和一些2/3-rm出售街区都有一个公共区域）层保护而不是户型遮蔽内平)。

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1997 - 1999块4-Room模型(100平方米),5-Room改进(120平方米)行政公寓(140平方米)，一些街区有A2 4-Room模型(90平方米)

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一九九七至一九九八年度行政公寓(140平方米)行政公寓（142平方米）。
行政Maisonette和罕见的防空洞，只有10个街区!!(没有找到EA对的平面图)

第二次精简组屋单位

自2000年以来竣工的所有HDB公寓面积均减少了10平方米，面积分别为4间（90平方米）、5间（110平方米）、行政（130平方米、2003年后的125平方米）。

为了减少面向走廊的公寓数量，街区的形状变得复杂，有许多角落，有5个房间的单元。在2002年和2003年，5室公寓的数量超过了4室公寓，所以平均公寓面积保持在很高的水平105平方米在2000 - 2005年。

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1999 - 2003块4-Room模型(90平方米),5-Room改进(110平方米)行政公寓(1999-2001年130平方米，2002-2003年125平方米)

查看更多1990年代平面图

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2000年-下降

在21世纪的头十年里，没有其他的新城或地产项目被启动。建筑只能在现有的地产中继续进行。在所有不太靠近机场而没有高度限制的区域，都建造了越来越高的街区。20世纪90年代末开始兴建30层高的大厦，首幢40层高的大厦已于2005年初落成(源）.

1997年亚洲金融危机后，对新单位的需求大幅上升。2003年SARS爆发，以及本世纪初的低移民率，亦令对新单位的需求放缓。这发生在最繁荣的十年之后，从1994年到2001年，每年有24,000至36,000套公寓竣工。曾经长达5年的队伍消失了，到处都是四万个未售单位在2000年，大多数是5间房和行政房。

HDB在1995年提出了一个惊喜的决定，关闭行政公寓后不久的行政公寓注册队列。最后的EM于1998年完成，2003年在队列中的人们完成。供应5室公寓也减少，2007 - 2009年的少数少。常见的误解是执行公寓被行政公寓所取代。错误的是，行政公寓包括50到300+平方米的各种尺寸的公寓。

的单位登记（轮候出售制度）于2002年因未售出单位而暂停。这是一个很好的销售计划，因为每个人都得到了一套公寓，而不仅仅是像BTO这样的幸运儿。

步入式选择已于2002年3月推出，允许人们随时预订未售出的公寓。它于2007年2月结束，被命名为投票活动所取代每季度2/3房单位的年销售量和每半年出售4室及更大的公寓2010年，两家公司合并在一起出售剩余单位，出售过去BTO和SERS项目的剩余公寓，以及组屋发展局回购的旧公寓。因为一些公寓已经完工，你可以在投票后立即收集钥匙，所以很多人申请SBF，在公寓数量少的城镇，100多人争夺一套公寓。

按订单生产于二零零一年四月推出，成为单位的主要供应单位。公寓在建造前出售。只有70%以上的单位已预订(2011年起为50%)，才会进行施工招标，否则项目会被取消，可能会在需求更大的时候重新启动，使用不同的名称，有时会有不同的设计。首批项目利息较低，有5个项目被取消，但“走进评选”结束后，BTO项目超额认购，自2008年起，组屋每月推出2个BTO项目。看到BTO启动列表．

BTO系统允许您选择的确切位置,你的家,你知道什么时候将会完成,但是当数量的申请者超过数量的公寓,只有幸运的人被邀请去订一个平的,许多人需要申请多次,直到得到一个好的队列数量。

BTO制度阻止了组屋建设过剩，但造成了住房供应的滞后。组屋组将BTO的供应从2009年的9000个增至2011年的25000个，但为时已晚。自2007年“无预约”遴选结束后，合资格申请新单位但不接受“暂准转让”制度的3-4年轮候时间或未能通过抽签的人士，再加上在2002-2010年落成的单位数量较少，转售单位的供应因而减少转售价格平从2007年到2012年翻了一番新公寓的价格也随着转售价格的上涨而上涨。

设计、建造和销售方案是由私人开发商建造并由代理商出售的公共住房，其建筑设计与公寓相似，但缺乏公寓设施，如警卫、健身房、游泳池、网球场等。第一个DBSS项目于2006年启动，2009年完成。2011年7月，在Centrale 8开发商Sim Lian Group之后，DBSS土地销售暂停（第八星展银行）将5间房的价格定得高达88万美元。13块土地卖给了建造8650套星展银行公寓的私人开发商。参见DBSS项目列表．

Punggol 21这是一座现代化的海滨城市，集高端组屋(HDB)和行政共管公寓(Executive Condos)于一体。这是首个组屋小镇，每个分区都是独立设计的，并以带有绿色屋顶的综合停车场为特色没有corridor-facing单位．1997年的亚洲危机和2003年的非典使丰谷变成了一个鬼城，许多公寓未售出，没有任何设施。截至2004年3月31日，它有3768个4室，10031个5室，1126个行政单位，直到2010年几乎停止建设。丰谷轻轨线虽然在2004年完成了两条线路的建设，但东线路在2005年开通，而西线路在2014年才开通。

蓬格尔21+该项目于2007年宣布，旨在振兴小镇，包括在小镇未开发的部分修建一条水道、设施和低端BTO项目，其中有2/3/3个四室单元。想象一下，如果没有1997年的亚洲危机，丰谷就会发展成没有水道的大公寓!

sembawangblue Riverview(建于1999-2000年)和Sengkang Compassvale南门(建于1999年)

蓬格尔178-193座，最后一批行政公寓（建于2002-2003年）和伊斯特代尔637-652座（建于2003年）

蓬戈尔-Edgedale Green（2006-2007年建成）和Periwinkle（2005-2006年建成）

Commonwealth View(建于2007年)和The River Vista @ Kallang(建于2010年)

2000年代随机的组屋平面图

沿着4-Room(90平方米)5-Room(110平方米)重建组屋3室（60平方米，后65平方米）和2-Room(35/45平方米)。

首三个房间分别位于“营地塔”(serf大楼于2000年落成，租约2002年)和“Clementi 366-367”(有1/2/3- 3间房单位的大楼于2001年落成，租约2003年)。特别提到逸顺849(奇怪的街区，建成年2002，租约日期1999年7月1日根据组屋中央地图)。

在Fernvale Grove(2004年8月推出，2007-2008年完成)，BTO引入了3间客房作为主流供应，在Fernvale Vista引入了2间客房(2006年7月推出，2010年完成)。

工作室公寓(35/45平方米)于1998年推出(首6栋工作室大厦于2001年落成)，租期30年，只限长者(55岁以上)使用，不得在转售市场出售。最初建于全工作室街区，但在2005年Eunos Court完成了Studio和普通公寓的混合。

的平均大小新公寓在2000 - 2005年的105平方米下降到90平方米2007年，面积约80平方米。

组屋组于2007年恢复兴建出租大厦，并于2009年落成首幢带有半室公寓的走廊式大厦，为无房人士提供服务。

2000年代项目功能独特的设计,虽然类似的循环模式:生活常见的卧室,主卧室,浴室,厨房,但很多变化大小和房间的窗户,有变化甚至从一层到另一层相同的块,所以我不能在我的网站可能的地板的计划。

2000年代公寓提供完整的隐私(租赁块除外)。在2004年租期之前，面向走廊的公寓数量很少。第一个BTO项目于2004年完成，从2006年开始租赁，所以所有的BTO都提供完全的隐私。与上世纪90年代的公寓相比，该公寓的布局有所改善，卧室缩小了，有利于更大的客厅，5间房的公寓恢复了学习区域，普通卫生间的入口不再位于厨房。

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2000年代的典型地板:演播室(35 / 45平方米)3室(65平方米),四人房(90平方米)，来自Eunos Court和Kallang Heights的SERS项目。BTO项目使用类似的布局

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2003-2004年丰谷大厦平面图:5-Room(114平方米)执行(128平方米)超大客厅

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@ Duxton顶峰，首个50层高的公共房屋综合体，于2004年5月通过BTO推出，并于2009年12月迎来首批居民，以庆祝2010年2月的组屋建屋50周年。由7个街区× 44层住宅×每层6个单元= 1848个单元组成，是迄今为止最大的BTO项目。它包括两层天桥，两种公寓类型(S1 4-房间90-93平方米，S2 5-房间103-106平方米)，不同的凸窗组合，阳台和花盆创建了35个不同的公寓布局。

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查看更多2000年代平面图

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2010年代——今天的趋势

3个新住宅区宣布HDB新闻稿2013年:Bidadari Estate(在Toa Payoh规划区内)，Tampines North和Punggol Matilda。计划工作Bidadari开始于2012年，并于2015年首次推出BTO。其他大规模建设的地区(没有正式公布)包括武吉巴图(西端)、蔡楚江(南端)、伊顺(东侧)、三巴旺(伊顺南侧)。

蒂莫西在2011年写道维基百科在目前的新城饱和后，组屋将开始在Tengah、Simpang、Bukit Brown、Bidadari和Seletar建设公寓……看起来像是个人猜测，而不是官方信息。

Tengah第24座新城于2016年正式宣布，首个BTO于2018年11月推出。

2010年代的公寓

SkyVille & SkyTerrace @道森,最贵的两个标志性的BTO项目打破记录的政府组屋,由于靠近昆士城捷运,还超额认购(9865年申请1718台,12每个5-rm单位申请,但是如果3-rm单位申请人略低于单位)。公寓甚至比in还要小(电子邮件保护)，4-rm为83平方米，5-rm为101平方米。天台特色阁楼和成对单元(类似于公寓的双钥匙单元)，造成了本已太小的公寓的空间浪费。

2010年代的其他BTO项目仍保持标准面积45 / 65 / 90 / 110平方米(内部建筑面积，在转售交易中，由于有空调平台和阳台，它们将增加2-6平方米)。5间房的供应增加，平均单位面积从2009年推出的BTO单位的80平方米增加到2012年的85平方米，然后在2014年下降到75平方米，因为当超过35岁的单身人士可以购买新的组屋2间房时，2间房的供应增加。

与此同时，私人开发商缩小了公寓面积，也影响了DBSS和EC项目，例如Trivelis的面积为60 / 80-82 / 105平方米。105平方米的5间房中，只有88平方米是内部的，令人震惊平面图！如指定阳台面积12平方米，客厅为3×5 m，普通卧室为3×2.5 m，书房为2x2m。

组屋没有重新推出行政公寓，促使这些公寓被富裕家庭购买，他们可以毫无理由地负担太多的空间，而且平均家庭规模下降，因此更大的公寓不再必要。相反,HDB介绍三创公寓在2013年7月的BTO，并限制他们是一对已婚夫妇和另一个家庭亲属。3gen公寓有4间卧室和3间浴室，面积115平方米(顺应了Executive Condominiums推出5间卧室公寓的趋势)。

双室弹性宣布了2015年8月19日老年人(15-45年租期，无转售市场)、家庭和单身人士(99年租期，可在转售市场出售)都可以购买。

Skyville @ Dawson，最小的4室BTO公寓(83平方米)/新3gen公寓于2013年推出

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更有用的信息

如何找到组屋大厦的年龄

组屋没有提供确切的建设年份，除了在新闻发布中关于被选为SERS的街区。

组屋组提供的是租赁开始日在转售均价电子服务对于在转售市场上提供的块（拖把或拖尾块下没有块）。在新加坡的租约日期比建设年份更重要。租赁年度与建筑年+ 1相对同，少数例外。

另请参阅查询组屋改善计划的电子服务状况，显示任何街区的单元数量，可惜它们没有显示建设年份，因为升级计划的选择基于建设年份。

新加坡的城市规划是如何进行的

自1960年至1990年，所有组屋镇的规划均采用标准密度每公顷200个住宅单元．这些年来，公寓的面积不断扩大，导致了一种愚蠢的局面:拥有大公寓和富裕居民的街区更加密集，他们的住户没有足够的空间停车，而只有一间房的出租公寓有最大的开放空间和空停车场。

20世纪90年代，一种新的城市规划控制被引入:情节比率(总建筑面积除以土地面积)。为了创造一个充满活力的城市，低、中、高密度区域被创造出来。这些比率在一九九八年的总体规划中已修订及提高，目前大部分公共房屋已纳入2.8 - 4.2范围广，密度低的公寓1．4中心商务区写字楼容积率达到12．

新加坡有多少新市镇建了HDB

根据施工阶段:

• 新加坡提高信任(坐),住房和发展委员会(组屋)兴建20个新市镇(10,000-70,000个单位)及约80-100个小型屋苑(10,000个单位以下)。
• 经济发展委员会（EDB）建于1964-1968年，以及裕廊镇公司（JTC）建于1968年至1970年代末，在裕廊和森巴旺工业区修建了5处地产。
• 住房和城市发展公司（HUDC）在1974年至1987年间修建了22个共约9800个单元的房地产，为中等收入人群提供夹心房，这些人没有资格获得HDB公寓，但无法负担私人财产。HUDC地产清单．

1982年，组屋接管JTC和HUDC，成为新加坡唯一的公共房屋供应商。最后12个HUDC地产实际上是由组屋兴建的。

截至一九八九年的组屋委员会年报，列出约一百个屋苑。

基于目前的城镇边界:

URA所言55 1991年规划领域定义,HDB新城镇和产业重组成20 11“城镇”和“其他财产”在1990年基于“增大化现实”技术,数年后其他地产重整旗鼓到6,其中Sembawang和Sengkang变成“城镇”在1996年基于“增大化现实”技术,Punggol添加1999年AR, Lim楚康被拆除,到达今天的形象23个城镇和3个庄园．Tengah于2016年被宣布为第二十四HDB小镇。规划地区/市镇与历史发展组屋新市镇/屋苑之间没有关系。

现时24个组屋市镇及3个屋苑均符合市建局的规划范围，但有两个除外:

• 加兰-黄埔是位于加兰、黄埔、新文那三个规划区内的一个组屋小镇。
• 帕西里斯镇还包括樟宜村(来自樟宜规划区)。

更多说明：

• Geylang、Kallang-Whampoa和Bukit-Merah镇包含几个在原新加坡城市内修建的HDB房地产，因此不是“新市镇”，但年度报告将其归类为“城镇”。
• 中区、武吉丁马及海上巡游在年报的“其他屋苑”及“组屋转售楼价电子服务”中以“市镇”的名称出现。
• 林珠康地产自2001年起不再使用，但在2009年之前曾出现在“组屋转售楼价”电子服务中。
• 尽管首个BTO于2018年11月推出，预计仅在2026年左右这些公寓才能进入转售市场，但2016年在HDB转售公寓价格电子服务中添加了Tengah。
  

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笔记

关于我

我写这篇文章是基于我自2009年以来的个人研究，因为其他人(包括维基百科)都不完整，不详细，造成混乱，可能包含错误。未经我的批准，请不要复制页面文本的任何部分。照片来自Panoramio、Wikipedia等，并链接到其原始来源。请随意使用HDB平面图，使用照片时可能需要征得原始作者的许可。

我是怎么得到平面图的？

在2009年的调查中，我从2009年10月的“平衡公寓销售”(Sale of Balance Flats)中挑选了52个楼层平面图，从PDF手册中复制图像(每个城镇一个PDF，几百个楼层平面图可供选择)。它们有奶油色的背景，大约400-600像素高，每米29像素。我从随机论坛和博客上收集了额外的平面图，在2012年达到了100个平面图，代表了在BTO时代之前建造的所有组屋类型的90%。用HTML代码调整图像大小"高度= 200px.“所以任何访问这个页面的人，都必须下载20mb的全尺寸图片，导致服务器负载过重。

2014年，为了减少带宽的使用和改进网站设计，我使用了2012年3月的Balance Flats Sale(1000多个平面图可供选择，每个单独的PDF文件，我花了大约20个小时下载所有的PDF文件)重新制作了平面图。我用100%缩放的PDF文件截图，在Paint中裁剪图像，然后在底部添加灰色信息栏。全尺寸图像约600-1000像素高(每米44像素)，缩略图图像大小为1/4。页面重量减少到8 MB。旧的和新的平面图．

这里显示的平面图还远远不够“完整”。

这个页面的目的是教育材料，展示HDB的历史和典型的楼面图，但观众多为转售单位的买家而非学生，他们认为这是/他们希望这是一个完整的组屋楼面图收藏，无论我张贴多少楼面图，他们都想要更多!

存在许多变体。例如：3室新一代公寓(67平方米)，不靠近楼梯的单元没有那么厚的墙，不靠近走廊末端单元的单元没有在走廊上显示第二扇门，所有这4个单元都可以镜像，总共8个可能的楼层平面。假设我在网站上发布了1000多个楼层平面变化，它仍然不完整，没有人知道还有多少其他变化。这将使网站超载，并给试图找到基本平面图的人带来麻烦。

偶尔我也会收到一些“贡献者”的邮件，给我发送他们自己的平面图(大多数情况下，与已经发布的平面图太相似，或者太稀少而不值得发布)，其他人抱怨网站太乱了。这就是为什么我在2012年末决定停止添加更多内容，除非有特别的内容。

我可能会删除最少点击的图像，以提高有用的网站。看到下载最多组屋平面图（2014年4月至7月）。

买我收集的平面图

我从组屋网站下载的超过10000个文件从2008年至2016年的平衡公寓销售:PDF格式的个人公寓平面图(包括单元号)，PDF格式的整体建筑平面图，JPG格式的场地平面图等。只要出价，我就能提供我的收藏品。它并不是所有建过的组屋单位的全集，只包括在“平衡出售单位”出售的单位，包括许多相同/复制的楼图。

找不到某个街区的平面图？有平面图但不知道它在哪里？

我有很高的HDB架构的经验所以我可以确定平面类型在99%的HDB块就通过卫星照片,最终谷歌街景,我过去帮助了无数人,说明可能的地板计划(如果有),但是当网站流量增加,很烦人。

很多人给我发信息，要求/试图付钱让我从特定街区购买特定单元号的楼层平面图。对不起，我无法访问HDB所有1000000套公寓的官方楼层平面图数据库，我所能做的就是查看我在出售剩余公寓时提供的1000多套楼层平面图，并向您提供flo或类似区块类型的计划，但不保证100%进军您的单位。如上所述，有8种可能的3室新一代公寓(67平方米)就在一个街区。正确的户型可以是具体的从HDB购买5美元。

自2010年以来，我编写了HDB块数据库用于销售Excel格式的数据给商业使用，自2017年起我显示数据组屋大厦互动地图允许任何人免费获得区块信息(每次点击1个区块)。在2005年之前建造的楼宇中，有80%的地图包含个别楼层的平面图，而BTO楼宇则显示包含整层平面图的PDF手册。如果一个街区没有显示平面图，不要给我发信息询问平面图，很可能我没有任何来自那个街区的平面图。当我有时间的时候，我会再次检查我电脑里的所有平面图，并在地图上添加缺少平面图的街区。

如果你想要最近的BTO街区的单个单元平面图，可以用谷歌图像搜索区域名称(而不是街区编号)，或者查看www.renotalk.com和其他论坛，人们张贴他们的平面图，要求翻新的想法。我没有在我的电脑里比什么都可以看到自己在论坛里。

如果你有一个平面图，但不知道它在哪里，把它发给我，我也可以帮你找到有它的街区。

其他关于新加坡公共住房历史的文章

http://www.nas.gov.sg 1 stcab / 7585 / travel_exh_Sec6.html
http://remembersingapore.wordpress.com > from-villages-to-flats-part-2
http://morrischia.com/david/portfolio/boozy/research/ hdb_20flats_20analysis.html
http://www.globalurban.org /GUDMag07Vol3Iss1/Yuen.htm

访问Hometrust阅读新加坡室内设计师的评论．

如果您是学生或热爱建筑，请参见我自己的公寓设计，有些是从组屋设计中汲取灵感，改良或替代组屋的布局。